Erkki Liikanen, Suomen Pankin pääjohtaja, varoittelee kansalaisia matalista koroista. Erkki Liikasen mukaan suurimmassa vaarassa ovat kotitaloudet, jotka eivät ole mitenkään varautuneet korkojen nousuun tai äkillisiin… Lue lisää »Suomen Pankki varoittaa kotitalouksia matalista koroista
Lainan koroista voi nykyisellään vähentää 28 prosenttia verotuksessa. Jos kyseessä on iso asuntolaina ja pienehköt tulot niin verohyöty on merkittävä. Vähennysoikeuden enimmäismäärä on kuitenkin 1400… Lue lisää »Lainan korkovähennykset
Heinäkuussa 2010 kolmen kuukauden euribor oli 0,58 %, kuuden kuukauden euribor oli 0,849 % ja 12 kuukauden euribor oli 1,373 %. Euriboriin sidottujen lainojen keskikorko… Lue lisää »Korot syksyllä 2010
Asuntojen hinnat määräytyvät asuntomarkkinoilla puhtaasti kysynnän ja tarjonnan mukaan. Myyjä saa tietenkin päättää myynnissä olevan asuntonsa hinnan, mutta jos ei ostajaehdokkaita löydy, niin ei voi syntyä kauppaa. Jos pitää asunnollaan liian korkeaa hintaa, niin myyntiaika voi pitkittyä ja asunnon arvo laskee laskemistaan, jos se on myynnissä liian kauan. Silloin voi joutua laskemaan hintaa paljon enemmän kuin sen arvo olisi ollut, jos myyntihinta olisin alun perin ollut vähän pienempi. Jos hintaa taas laskee alle markkinatason, niin ostajia epäilyttää sekin. He miettivät, että onko asunnossa jotain vikaa. Oikea hinnoittelu on siis ensiarvoisen tärkeää.Lue lisää »Asunnon hinta
Korkojen on ennustettu lähtevän nousuun. Laman selkä on taitettu ja pikkuhiljaa lainojen korot lähtevät kipuamaan ylöspäin. Luvassa ei ole missään nimessä nopeaa kasvua, vaan ainoastaan elpymistä pikku hiljaa. Muun muassa Timo Lindholm, joka on Suomen Yrittäjien pääekonomisti, vieraili juuri aamutelevisiossa ja kertoi tällaisen mielipiteensä. Hän mainitsi myös, että hän ei usko asuntokuplan puhkeamiseen. Hänen mukaansa kuluttajat sekä Suomen talous pärjäävät tulevaisuudessakin.
Kesän aikana useat tahot ovat uutisoineet siitä, että halvan lainarahan aika on ohi ja viimeistään vuoden 2010 lopussa historiallisen alhaiset korot alkavat olla mennyttä elämää. Kaikkien asuntovelallisten kannattaa varautua tähän ja varmistaa, että oma talous on kunnossa. Toki tavallista matalampi korkotaso säilyy meillä vielä jonkin aikaa.Lue lisää »Asuntolainan korot lähtevät nousuun
Tänä vuonna euribor on ollut lievässä nousussa koko kevään ajan. Koron maltillinen nousu johtuu riskilisistä. Lainanotto nimittäin koetaan nyt hieman turvattomammaksi kuin aiemmin, minkä takia… Lue lisää »Korkotasot vuonna 2011
Ensiasunnon ostajalla on monia asioita, joihin kannattaa tutustua ennen ensimmäisen asunnon ostamista. Asioihin kannattaa perehtyä huolella, että osaa ottaa itselleen kaiken mahdollisen hyödyn.
Asunnon ostamisesta on tullut melko suosittua jo aivan nuortenkin keskuudessa, sillä asuntolainojen korkojen ollessa alhaalla on asuntolainan maksaminen tavallaan säästämistä. Asunnon vuokraamisessa taas rahat menevät aivan hukkaan. Jos siis oma tilanne sallii, niin asunnon ostamista kannattaa todella harkita vuokraamisen sijaan. Lisäksi asuntojen hinnat ovat edelleen nousussa, joten asunnon arvo luultavasti tulee nousemaan myös tulevaisuudessakin.
Valtio tukee ensiasunnon ostajaa monella eri tavalla. Jos asunnon ostaja on alle 40-vuotias, niin hänen ei tarvitse maksaa 1,6 % varainsiirtoveroa ollenkaan. Jos ostaa ensimmäiseksi asunnokseen kiinteistön, niin silloin ei tarvitse maksaa 4 % varainsiirtoveroa. Lisäksi alle 40-vuotias ensiasunnon ostaja saa huomattavaa hyötyä verotuksessa. Hän saa nimittäin vähentää 30 % asuntolainan koroista ansiotulojen verotuksessaan. Se on kaksi prosenttia enemmän kuin tavallisesti.Lue lisää »Ensiasunnon ostaja – vinkkejä ensiasunnon ostajalle
Asuntokauppa on piristynyt vuoden viimeisellä puoliskolla. Asuntolainaa ei kuitenkaan vielä uskalleta ottaa yhtä innokkaasti kuin aikaisemmin. Suomalaiset ovat hieman ennakkoluuloisia tulevan vuoden 2010 taloudesta. Kaikki… Lue lisää »Asuntokauppa vilkastui loppu vuonna